Почему потеют окна в доме

Мокрое стекло к утру, лужа на подоконнике, зимой — наледь в углу рамы. Обычно первым делом винят окно, но окно тут чаще индикатор, а не причина.

Откуда берётся конденсат

В воздухе всегда есть водяной пар, и чем воздух теплее, тем больше пара он способен удержать. Когда тёплый влажный воздух комнаты касается холодной поверхности, он остывает и часть пара выпадает каплями — это и есть точка росы. Стекло в доме почти всегда самая холодная поверхность, поэтому конденсат появляется именно на нём, а не на стенах.

Отсюда простой вывод: чтобы окно перестало потеть, нужно либо снизить влажность в комнате, либо сделать стекло теплее. Работает и то и другое, но начинать почти всегда стоит с влажности.

Три причины и что за ними стоит

• Высокая влажность. Готовка, душ, сушка белья, аквариум, много растений. Норма для жилой комнаты зимой — примерно 40–60%, выше — окна начнут потеть даже при неплохих стеклопакетах.
• Холодное стекло. Однокамерный стеклопакет, старая рама, отсутствие энергосберегающего покрытия. Чем холоднее внутренняя поверхность стекла, тем раньше на ней выпадет роса.
• Нет воздухообмена. Ключевая причина, о которой вспоминают последней: влаге просто некуда деваться из дома.

Почему пластиковые окна потеют чаще

Парадокс, который сбивает с толку: со старыми деревянными рамами окна не потели, поставили новые — потекли. Дело не в качестве окна, а в том, что старые рамы были негерметичны и через них постоянно шёл приток свежего сухого воздуха с улицы. Вместе со сквозняком и потерей тепла — но шёл.

Герметичное окно этот приток закрыло. Влага от людей и быта осталась в доме, влажность выросла — и первым это показало самое холодное место, то есть стекло. Ровно та же история происходит после герметизации швов в срубе: дом становится теплее и плотнее, и вопрос воздухообмена встаёт в полный рост.

Что делать по порядку

1. Наладить приток. Микропроветривание как временная мера, приточный клапан в окне или стене — как постоянная. Это устраняет причину, а не следствие.
2. Убрать барьеры для тепла. Плотные шторы до подоконника и широкий подоконник, перекрывающий радиатор, отсекают тёплый поток от стекла — оно становится холоднее. Помогает решётка в подоконнике или подрезка шторы.
3. Проверить вытяжку. В санузле и на кухне вытяжка должна реально тянуть: приложите лист бумаги к решётке — он должен прилипнуть.
4. Перевести окно в зимний режим и заменить изношенный уплотнитель — подробнее об утеплении окна.
5. Утеплить откосы. Если холодом тянет от стены вокруг окна, конденсат будет собираться по краям стекла и в углах.
6. Заменить стеклопакет на двухкамерный или с энергосберегающим покрытием — если предыдущие шаги не помогли. Менять окно целиком при этом не нужно.

Когда это симптом другой проблемы

Обычный конденсат по нижнему краю стекла в мороз — вопрос влажности. Но есть случаи, когда сигнал серьёзнее:

• Запотевание внутри стеклопакета, между стёклами — разгерметизация пакета, помогает только замена.
• Конденсат и плесень на откосах и в углах проёма — промерзание узла. В деревянном доме это часто негерметичное примыкание к обсаде.
• Влага не только на окнах, но и на стенах — отдельный разбор по стенам сруба, там причины шире.
• Чёрные точки на раме и откосе — плесень уже пошла, одним проветриванием не обойтись.

В деревянном доме постоянно повышенная влажность опасна вдвойне: страдает не отделка, а сама конструкция. Поэтому конденсат на окнах стоит воспринимать как раннее и довольно дешёвое предупреждение.